Wir verwalten Ihre Wohnungen

Sie als Eigentümer und die zukünftigen Mieter haben ein Anrecht auf eine ordnungsgemäße Verwaltung. Diese möchten wir Ihnen durch unser Unternehmen anbieten. Wir betreuen seit mehreren Jahren verschiedene Objekte im Fremdbestand, Wohneigentumsanlagen und Objekte aus dem eigenen Bestand. Unser Ziel ist es, durch ein umfassendes Dienstleistungsangebot eine optimale Betreuung zu gewährleisten.

Zu unseren Leistungen für die Mietverwaltung zählen u. a.:

• Überwachung der Mieteingänge
• Abrechnung der Betriebskosten
• Beaufsichtigung der Gebäude
• Erstellung der Objektabrechnung
• Erstellung der Eigentümerabrechnung
• Organisation der Arbeit des Hauswartes
• Herstellen und Unterhalten notwendiger Kontakte zu Organen der Rechtspflege
• Abschluss von Mietverträgen
• Abschluss, ggf. Anpassung und Kündigungen der Mietverträge
• die Überwachung, Überprüfung und ggf. Einforderung der Mietzahlungen
• Ermittlung und Durchführung aller Betriebs-, Heiz- und Warmwasser-kostenabrechnungen
  nach den vertraglichen Bestimmungen
• Durchführung aller zur ordnungsgemäßen Bewirtschaftung notwendigen Maßnahmen
• fristgerechte Entrichtung der den Eigentümer treffenden öffentlichen Abgaben und wiederkehrenden Leistungen
  sowie die Prüfung und Bezahlung anfallender Rechnungen unter Wahrung der Belange des Eigentümers
• Einhaltung der einschlägigen gesetzlichen Bestimmungen und behördlichen Auflagen
• Abschluss, erforderliche Änderungen und etwaige Kündigungen von Versicherungsverträgen für die Bereiche Feuer, Glas, Leitungswasser und Haftpflicht, wobei er die Stellung des Eigentümers bei eintretenden Schadensfällen ausübt
• die Einstellung, Überwachung und Entlassung des Hausmeisters und sonstiger Arbeitskräfte